このページでは「柏市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、柏市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
柏市 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の千葉県 柏市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は39.8万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2022年)に比べて +8.7％( +3.2万円/㎡)と堅調に推移しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,931件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古マンションの価格相場の最新動向
柏市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、柏市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(36.4万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(22.4万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2018, 2019, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、柏市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
柏市の直近3年間の平均中古マンション価格は36.4万円/㎡と評価され、千葉県全体の平均34.1万円/㎡に比べてわずかに高い水準(6.8%)を示しています。この僅かな価格差は、柏市が千葉県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、柏市の中古マンション相場(39.8万円/㎡, 2023年)は、隣接エリアである松戸市(28.5万円/㎡), 野田市(16.8万円/㎡), 流山市(44.2万円/㎡), 我孫子市(27.1万円/㎡), 鎌ケ谷市(19.1万円/㎡), 印西市(25.0万円/㎡), 白井市(13.5万円/㎡)の平均価格である24.9万円/㎡に比べて30%以上高く、このエリアにおける不動産市場の独自性と魅力を示します。近隣エリアで最も高い相場を持つ流山市(44.2万円/㎡)と比較しても、柏市(39.8万円/㎡, 2023年)の価値が高いことがうかがえます。
また、柏市の中古マンションの価格変動率(+8.7%, 2023年)は、隣接エリア松戸市(+8.3%), 野田市(+8.5%), 流山市(+12.8%), 我孫子市(+11.8%), 鎌ケ谷市(+1.6%), 印西市(+4.7%), 白井市(+15.4%)の変動率の平均値(+9.0%)をわずかに下回っています。これは柏市で若干の価格調整が見られるものの、近隣エリアに比べて依然として魅力的な市場であることを示しています。
関連エリア 中古マンション相場記事
隣接エリア 中古マンション相場記事
柏市の他の物件相場
隣接エリア 中古マンション相場一覧
柏市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 松戸市 | 1,957 万円 | 28.5 万円/㎡ | 5,507 件 | +8.3% (2023) |
| 野田市 | 1,196 万円 | 16.8 万円/㎡ | 268 件 | +8.5% (2023) |
| 流山市 | 3,315 万円 | 44.2 万円/㎡ | 1,688 件 | +12.8% (2023) |
| 我孫子市 | 2,179 万円 | 27.1 万円/㎡ | 1,246 件 | +11.8% (2023) |
| 鎌ケ谷市 | 1,394 万円 | 19.1 万円/㎡ | 801 件 | +1.6% (2023) |
| 印西市 | 2,244 万円 | 25.0 万円/㎡ | 1,824 件 | +4.7% (2023) |
| 白井市 | 1,209 万円 | 13.5 万円/㎡ | 1,104 件 | +15.4% (2023) |
柏市 中古マンションの価格相場動向
柏市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、柏市における3,931件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
柏市 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
千葉県 柏市における年別推移
千葉県 柏市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 10.9 分 | 23.2 年 | 75.3 ㎡ | 39.8 万円/㎡ | +8.7% | 444 件 |
| 2022 年 | 11.7 分 | 23.3 年 | 75.7 ㎡ | 36.6 万円/㎡ | +11.3% | 544 件 |
| 2021 年 | 10.9 分 | 21.5 年 | 73.6 ㎡ | 32.9 万円/㎡ | +9.8% | 575 件 |
| 2020 年 | 13.8 分 | 22.9 年 | 70.6 ㎡ | 29.9 万円/㎡ | +1.5% | 175 件 |
| 2019 年 | 13.9 分 | 21.6 年 | 69.9 ㎡ | 29.5 万円/㎡ | +4.4% | 139 件 |
| 2018 年 | 13.4 分 | 21.0 年 | 71.8 ㎡ | 28.2 万円/㎡ | +9.7% | 156 件 |
| 2017 年 | 15.1 分 | 21.3 年 | 73.9 ㎡ | 25.7 万円/㎡ | +3.1% | 195 件 |
| 2016 年 | 14.5 分 | 20.8 年 | 70.4 ㎡ | 25.0 万円/㎡ | +18.8% | 199 件 |
| 2015 年 | 16.3 分 | 20.7 年 | 72.3 ㎡ | 21.0 万円/㎡ | -8.9% | 174 件 |
| 2014 年 | 14.4 分 | 19.1 年 | 69.8 ㎡ | 23.1 万円/㎡ | +3.0% | 177 件 |
| 2013 年 | 14.7 分 | 18.6 年 | 71.5 ㎡ | 22.4 万円/㎡ | -16.0% | 166 件 |
| 2012 年 | 14.8 分 | 16.3 年 | 71.1 ㎡ | 26.7 万円/㎡ | +3.9% | 195 件 |
| 2011 年 | 14.9 分 | 15.6 年 | 71.0 ㎡ | 25.7 万円/㎡ | -15.8% | 159 件 |
| 2010 年 | 14.1 分 | 12.8 年 | 69.9 ㎡ | 30.4 万円/㎡ | +12.0% | 209 件 |
| 2009 年 | 15.8 分 | 11.4 年 | 72.3 ㎡ | 27.2 万円/㎡ | +26.5% | 177 件 |
| 2008 年 | 17.1 分 | 16.9 年 | 71.0 ㎡ | 21.5 万円/㎡ | -5.7% | 143 件 |
| 2007 年 | 18.1 分 | 15.9 年 | 72.9 ㎡ | 22.8 万円/㎡ | - | 104 件 |
千葉県における年別推移
詳細を表示する
千葉県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 10.9 分 | 27.9 年 | 72.0 ㎡ | 36.4 万円/㎡ | +6.7% | 6,395 件 |
| 2022 年 | 11.0 分 | 27.6 年 | 72.4 ㎡ | 34.1 万円/㎡ | +7.7% | 7,019 件 |
| 2021 年 | 10.8 分 | 26.5 年 | 72.5 ㎡ | 31.7 万円/㎡ | +4.1% | 7,315 件 |
| 2020 年 | 12.3 分 | 26.4 年 | 68.8 ㎡ | 30.4 万円/㎡ | +2.6% | 2,595 件 |
| 2019 年 | 12.0 分 | 25.7 年 | 68.8 ㎡ | 29.7 万円/㎡ | +5.0% | 2,305 件 |
| 2018 年 | 12.6 分 | 25.3 年 | 68.4 ㎡ | 28.3 万円/㎡ | +0.0% | 2,466 件 |
| 2017 年 | 12.4 分 | 24.4 年 | 68.3 ㎡ | 28.2 万円/㎡ | +6.1% | 2,589 件 |
| 2016 年 | 12.6 分 | 23.8 年 | 69.1 ㎡ | 26.6 万円/㎡ | +2.3% | 2,680 件 |
| 2015 年 | 12.9 分 | 22.9 年 | 68.0 ㎡ | 26.0 万円/㎡ | +1.6% | 2,725 件 |
| 2014 年 | 12.6 分 | 22.2 年 | 68.7 ㎡ | 25.6 万円/㎡ | +4.2% | 2,694 件 |
| 2013 年 | 12.3 分 | 21.9 年 | 68.6 ㎡ | 24.6 万円/㎡ | +1.1% | 2,812 件 |
| 2012 年 | 13.1 分 | 20.1 年 | 68.5 ㎡ | 24.3 万円/㎡ | -3.9% | 2,546 件 |
| 2011 年 | 13.3 分 | 19.1 年 | 68.8 ㎡ | 25.3 万円/㎡ | -6.1% | 2,286 件 |
| 2010 年 | 12.5 分 | 17.5 年 | 69.1 ㎡ | 27.0 万円/㎡ | -0.6% | 2,666 件 |
| 2009 年 | 12.7 分 | 15.4 年 | 70.1 ㎡ | 27.1 万円/㎡ | +2.2% | 2,932 件 |
| 2008 年 | 12.8 分 | 16.8 年 | 69.1 ㎡ | 26.5 万円/㎡ | +1.8% | 2,543 件 |
| 2007 年 | 13.0 分 | 17.5 年 | 67.8 ㎡ | 26.1 万円/㎡ | +18.6% | 1,774 件 |
| 2006 年 | 15.1 分 | 20.3 年 | 66.2 ㎡ | 22.0 万円/㎡ | - | 336 件 |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『柏市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する柏市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「1695件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
柏市 築年数に対する価格相場の傾向
柏市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-28.53%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『柏市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 72 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 52 万円/㎡ | 71 % |
| 築２０年・残存価値 | 36 万円/㎡ | 50 % |
| 築３０年・残存価値 | 25 万円/㎡ | 34 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
| | | | |
中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
柏市の周辺環境
合併により更なる規模拡大をはかる
柏市は、千葉県北西部に位置し、茨城県と接する市です。近年、東葛飾郡沼南町との合併により規模を拡大し、人口は千葉県内で5位になり、中核市への移行を目指しています。
市北部に４つの工業団地を持ち、伊藤ハム東京工場、ニッカウヰスキー柏工場に加え日立製作所の事業所が設置されているなど、後述の産学官連携とも合わせて工業が盛んな市になっています。農業においては、南部の近郊農業でカブ・ホウレンソウなどの野菜栽培が行われています。
交通面では東武アーバンパークライン・JR常磐線などの鉄道が通っており、東京都と茨城県を結ぶ国道6号と東京都の環状線である国道16号が交差するなど、交通の要となっています。
良好なアクセスに恵まれた産学官連携の拠点
柏市北部は文教地区としての顔を持ち、東京大学や千葉大学のキャンパスなどの教育機関や、東葛テクノプラザといった先端産業のための施設や研究機関があり、最先端の技術が集約されている産学官の拠点となっています。
また、都心へも移動可能な首都圏鉄道のつくばエクスプレスが開通したため、文教施設の増加にともなって大規模商業施やマンションの開発も盛んになってきています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、柏市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、柏市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、柏市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 柏市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『柏市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
柏市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.2 ％ → 2023年 6.5 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 32.3 ％ → 2023年 30.3 ％)
価格下落要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 8.8 ％ → 2023年 5.5 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 29.0 ％ → 2023年 28.7 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
柏市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、柏市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 柏市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、柏市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
柏市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『中十余二』における平均単価 75.0万円/㎡(価格相場 4,500万円)、 最も低いエリアは、『八幡町』における平均単価 7.0万円/㎡(価格相場 420万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『増尾台』における+168.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『塚崎』における-47.8%です。
『増尾台』『中新宿』『中央町』『かやの町』『高田』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
東(38.5万円/㎡), 桜台(39.5万円/㎡), 豊四季(38.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、柏市全体の直近3年間の平均価格である36.4万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、柏市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
あけぼの(43.5万円/㎡), かやの町(42.9万円/㎡), 旭町(41.5万円/㎡)の平均中古マンション価格は、柏市全体の直近3年間の平均価格である36.4万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、柏市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、柏市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
千代田(47.0万円/㎡), 中央町(47.0万円/㎡), 南柏(45.7万円/㎡), 向原町(46.0万円/㎡), 小青田(47.1万円/㎡)の中古マンション価格は平均46.6万円/㎡に達し、柏市全体の直近3年間の平均価格である36.4万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、柏市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
中十余二(75.0万円/㎡), 中央(47.6万円/㎡), 南柏中央(49.0万円/㎡), 柏(48.4万円/㎡), 泉(55.7万円/㎡), 若柴(65.1万円/㎡), 若葉町(57.6万円/㎡), 豊四季台(49.3万円/㎡)の中古マンション価格は平均56.0万円/㎡に達し、柏市全体の直近3年間の平均価格である36.4万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は柏市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
柏市 中古マンション相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 十余二 | 2,267 万円 | 30.2 万円/㎡ | 114 件 | -3.1% (2023) |
| 千代田 | 3,233 万円 | 47.0 万円/㎡ | 74 件 | +7.8% (2023) |
| あかね町 | 808 万円 | 11.1 万円/㎡ | 28 件 | - |
| あけぼの | 2,437 万円 | 43.5 万円/㎡ | 146 件 | -38.2% (2023) |
| かやの町 | 3,620 万円 | 42.9 万円/㎡ | 10 件 | +45.0% (2022) |
| しいの木台 | 838 万円 | 12.9 万円/㎡ | 12 件 | - |
| つくしが丘 | 2,000 万円 | 27.7 万円/㎡ | 4 件 | -3.7% (2022) |
| ひばりが丘 | 1,725 万円 | 24.3 万円/㎡ | 8 件 | - |
| 中原 | 1,836 万円 | 24.7 万円/㎡ | 33 件 | -28.5% (2023) |
| 中央 | 3,236 万円 | 47.6 万円/㎡ | 55 件 | +29.6% (2023) |
| 中央町 | 3,184 万円 | 47.0 万円/㎡ | 36 件 | +45.9% (2023) |
| 中新宿 | 1,067 万円 | 13.7 万円/㎡ | 35 件 | +67.3% (2023) |
| 光ケ丘 | 2,053 万円 | 25.7 万円/㎡ | 77 件 | -9.3% (2023) |
| 光ケ丘団地 | 1,941 万円 | 24.2 万円/㎡ | 58 件 | -8.9% (2023) |
| 北柏 | 1,164 万円 | 23.1 万円/㎡ | 36 件 | +35.7% (2023) |
| 北柏台 | 1,141 万円 | 19.0 万円/㎡ | 18 件 | +35.4% (2023) |
| 南増尾 | 1,197 万円 | 15.5 万円/㎡ | 66 件 | +25.3% (2023) |
| 南柏 | 3,320 万円 | 45.7 万円/㎡ | 104 件 | +22.4% (2023) |
| 南柏中央 | 3,539 万円 | 49.0 万円/㎡ | 23 件 | -3.2% (2023) |
| 名戸ケ谷 | 1,335 万円 | 18.8 万円/㎡ | 15 件 | +11.3% (2023) |
| 向原町 | 3,388 万円 | 46.0 万円/㎡ | 32 件 | +9.1% (2023) |
| 塚崎 | 880 万円 | 10.0 万円/㎡ | 8 件 | -47.8% (2023) |
| 増尾台 | 1,257 万円 | 17.6 万円/㎡ | 16 件 | +168.7% (2023) |
| 大井 | 675 万円 | 8.2 万円/㎡ | 71 件 | -15.9% (2023) |
| 大室 | 1,340 万円 | 17.9 万円/㎡ | 5 件 | -14.4% (2023) |
| 大津ケ丘 | 613 万円 | 8.1 万円/㎡ | 194 件 | -16.6% (2023) |
| 宿連寺 | 1,205 万円 | 15.9 万円/㎡ | 17 件 | +27.8% (2023) |
| 富里 | 1,658 万円 | 23.7 万円/㎡ | 47 件 | +3.2% (2023) |
| 小青田 | 3,594 万円 | 47.1 万円/㎡ | 69 件 | -6.0% (2023) |
| 布施 | 790 万円 | 9.8 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 新柏 | 2,204 万円 | 27.9 万円/㎡ | 60 件 | +16.8% (2023) |
| 旭町 | 2,898 万円 | 41.5 万円/㎡ | 225 件 | -11.2% (2023) |
| 明原 | 1,560 万円 | 25.2 万円/㎡ | 41 件 | -33.9% (2023) |
| 東 | 2,677 万円 | 38.5 万円/㎡ | 31 件 | +10.0% (2023) |
| 東上町 | 2,552 万円 | 31.3 万円/㎡ | 18 件 | -5.3% (2023) |
| 東中新宿 | 1,234 万円 | 17.3 万円/㎡ | 96 件 | +27.0% (2023) |
| 東台本町 | 1,348 万円 | 19.9 万円/㎡ | 9 件 | -26.5% (2023) |
| 松ケ崎 | 1,470 万円 | 20.7 万円/㎡ | 59 件 | -17.3% (2023) |
| 松葉町 | 985 万円 | 11.3 万円/㎡ | 287 件 | +0.6% (2023) |
| 柏 | 3,384 万円 | 48.4 万円/㎡ | 383 件 | +17.6% (2023) |
| 根戸 | 1,630 万円 | 22.2 万円/㎡ | 145 件 | +35.8% (2023) |
| 桜台 | 2,670 万円 | 39.5 万円/㎡ | 49 件 | +11.0% (2023) |
| 永楽台 | 1,562 万円 | 20.4 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 泉町 | 2,100 万円 | 31.8 万円/㎡ | 7 件 | -36.1% (2023) |
| 篠籠田 | 1,500 万円 | 20.3 万円/㎡ | 66 件 | -34.4% (2023) |
| 花野井 | 2,446 万円 | 32.3 万円/㎡ | 42 件 | +33.6% (2023) |
| 若柴 | 5,054 万円 | 65.1 万円/㎡ | 380 件 | +9.8% (2023) |
| 若葉町 | 3,970 万円 | 57.6 万円/㎡ | 10 件 | -3.7% (2023) |
| 西原 | 2,005 万円 | 26.9 万円/㎡ | 20 件 | +13.7% (2023) |
| 西柏台 | 1,022 万円 | 13.7 万円/㎡ | 50 件 | -1.9% (2023) |
| 豊四季 | 2,789 万円 | 38.0 万円/㎡ | 249 件 | +6.5% (2023) |
| 豊四季台 | 3,647 万円 | 49.3 万円/㎡ | 89 件 | +0.8% (2023) |
| 豊住 | 2,284 万円 | 32.1 万円/㎡ | 84 件 | -7.0% (2023) |
| 豊町 | 2,276 万円 | 29.4 万円/㎡ | 90 件 | +14.9% (2023) |
| 逆井 | 1,081 万円 | 15.8 万円/㎡ | 52 件 | -27.1% (2023) |
| 酒井根 | 1,100 万円 | 15.2 万円/㎡ | 11 件 | - |
| 青葉台 | 1,225 万円 | 17.6 万円/㎡ | 86 件 | -16.2% (2023) |
| 高南台 | 1,967 万円 | 21.5 万円/㎡ | 12 件 | - |
| 高柳 | 1,152 万円 | 15.2 万円/㎡ | 18 件 | -8.7% (2023) |
| 高田 | 1,546 万円 | 20.5 万円/㎡ | 64 件 | +44.1% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント